Deweloper Kraków

deweloper kraków

Oferta

SPRZEDANE!

Cztery domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej na ul. Orlej 24 w Krakowie.

Wirtualny spacer (z zewnątrz)

Wirtualny spacer (wewnątrz)

Prosimy kliknąć na zdjęcie, aby je powiększyć.

Zdjęcia inwestycji

Zdjęcia widoków z balkonów

Domy czterokondygnacyjne (pierwsza kondygnacja z garażami) w większości zagłębiona w ziemi . Każdy z domów dzieli się na dwa mieszkania z niezależnymi wejściami z poziomu pierwszej kondygnacji mieszkalnej, czyli wysokiego parteru. Domy zostały wybudowane na działkach o łącznej powierzchni 10 arów. Mieszkania o mniejszym metrażu położone są na kondygnacji wysokiego parteru (około 50 m2 pow. mieszkalnej). Mieszkania o większym metrażu położone są na piętrze i poddaszu z wejściem z poziomu wysokiego parteru (prawie 90 m2 pow. mieszkalnej). Do każdego mieszkania „parterowego” przypisane jest pomieszczenia gospodarcze z funkcją garażu o pow. około 25 m2. Do każdego mieszkania „górnego” (położonego na piętrze i poddaszu) , przypisany jest garaż również o pow. około 25 m2. Te 25 m2 stanowi połowę powierzchni przyziemia, czyli dla czterech domów, mamy osiem takich niezależnych pomieszczeń z bramami garażowymi , otwieranymi elektrycznie, sterowanymi na pilota.

Mieszkania „parterowe” łącznie z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym z funkcją garażu – mają po około 74 m2 pow. użytkowej ( ceny od 329 tys. do 389 tys. brutto, łącznie z ogródkami).
Mieszkania „górne” łącznie z przynależnymi garażami mają po około 115 m2 pow. użytkowej (ceny od 470 tys. do 598 tys. brutto , łącznie z ogródkami) (czyli ceny zaczynają się od 4100 zł za m2 powierzchni użytkowej).

Można kupić albo 1/3 domu jednorodzinnego (czyli mieszkanie „parterowe”), albo 2/3 domu jednorodzinnego (czyli mieszkanie „górne”), albo cały dom jednorodzinny.
Mieszkania „parterowe” są dwu- lub trzypokojowe ( w zależności od życzenia klienta).
Mieszkania „górne” mają na piętrze: łazienkę , kuchnię połączoną z jadalnią i duży salon, na poddaszu: łazienkę i dwie sypialnie (jest możliwość uzyskania trzech sypialni na poddaszu w segmentach skrajnych).

Działka położona jest w jednym z najwyższych punktów Krakowa , w pobliżu opactwa Kamedułów na Bielanach, w otoczeniu zieleni, około 400 metrów od ul. Księcia Józefa . Ma dogodny dojazd do obwodnicy (około 1,5 kilometra).

Media: woda, gaz , prąd, kanalizacja miejska. Wjazd z ul. Orlej , w tej części ulicy Orlej, która jest już ulicą „ślepą” , czyli o bardzo małym natężeniu ruchu. W odległości około 100 metrów znajduje się ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Jeziorka w Kryspinowie są na „wyciągnięcie ręki” (kilka minut drogi samochodem. Ścieżki rowerowe na wałach w odległości około 500 metrów (trzeba zjechać ul. Bielańską w dół do ul. Mirowskiej). Przy ul. Orlej znajduje się obserwatorium astronomiczne i największe tereny zielone, górujące na miastem. Domy są posadowione na skale.
Domy zbudowane są metodą tradycyjną , z najlepszych materiałów:
– kondygnacja przyziemia (w większości zagłębiona w ziemi) został zbudowana wyłącznie z żelbetu (na jej wykonanie zostało zużyte kilkaset m3 betonu i kilkanaście ton stali zbrojeniowej)
– kondygnacja druga i trzecia (parter i piętro) została zbudowana z ceramiki i żelbetu. Ściany nośne i działowe są wykonane z pustaków ściennych ceramicznych (Thermopor). Strop nad parterem jest tradycyjny żelbetowy
– kondygnacja czwarta jest to poddasze użytkowe. Więźba dachowa łącznie ze stropem między trzecią a czwartą kondygnacją jest wykonana tradycyjnie z drewna. Dla każdego domu jednorodzinnego na tej kondygnacji są przewidziane dwa balkony z barierkami szklanymi. Piękne widoki w cenie!
– pokrycie dachu to blacha koloru antracytowego klasy premium, austriackiej firmy Voestalpine Stahl Gmbh, 30 lat gwarancji.


Droga wewnętrzna w obrębie tej dziesięcioarowej działki stanowi dojście do domów i dojazd do garaży. Ma szerokość 4,5 metra. Działka będzie ogrodzona, z bramą elektrycznie otwieraną, sterowaną pilotami, bądź przyciskami przy wideo domofonach, bądź kodem przy bramie. Na wyposażeniu są: wideodomofony, kamery, wideo rejestrator, oświetlenie wjazdu, oświetlenie elewacji, oświetlenie bram garażowych.

Do każdego mieszkania od 1 do 7 – przynależą ogródki o powierzchni kilkanaście m2 od strony zachodniej domów , zaś dodatkowe kilkanaście m2 od strony wschodniej stanowią niezależne podjazdy przed garażami. Do mieszkania nr 8 (górne mieszkanie w czwartym domu) przynależy ogródek od strony: wschodniej , południowej i zachodniej (za czwartym domem) o powierzchni około 100 m2.Przewidywany termin ukończenia inwestycji (ze względu na termin doprowadzenia gazu) to jesień 2017 roku. Link do mapy Google: https://goo.gl/maps/nucDR6PwrfE2

Cennik

ceneeeeeeee

Zestawienie powierzchni działek

16zestawienie

Prosimy kliknąć na zdjęcie, aby je powiększyć.

Dojazd

deweloper kraków

Kontakt

Kraków 30-426, ul. Gajowa 10
email: biuro@gajowa.krakow.pl
NIP: 679 282 72 20

tel./fax: (12) 268 14 73
kom 1: 516 045 764
kom 2: 501 717 923
kom 3: 500 262 255

Choose language